九江八里湖

八里湖

为高起点、高标准规划建设八里湖新区，根据“坚持打造一个生态新区的目标，做到基础设施和公共服务设施‘两个优先’，按照‘三个三分之一’（即三分之一的水面，三分之一的森林和树木，三分之一的建筑）的规划布局，营造观湖、观江、观山、观城的‘四观’生态效果，力争用五年左右时间基本建成”的规划思路，在前期国际招标的基础上编制了《八里湖新区控制性详细规划》。规划依据生态性、整体性、均衡性、多样性原则，目标是将八里湖新区建设成具备“水乡名城、生态绿岛、文化乐园、人居胜地”特征的九江市新城区。新区以八里湖为中心，划分为五大组团，形成“五区环湖”的规划布局，分别为:

八里湖北组团：东起长江大道，西至八里湖，南起十里河，北至长江，面积约8.63平方公里，功能为城市核心区的扩展和延伸。保留部分港口和铁路设施，保留改造部分商贸企业，发展文化娱乐业，形成城市的贸易中心和文化中心。其余部分主要安排居住和相关配套服务设施；

八里湖东组团：东起长江大道，西至八里湖及蔡家湖，南起昌九高速公路，北至十里河，面积约9.78平方公里，主要功能为城市核心区的重要扩展，安排大型行政办公设施、商务商业设施、文化体育设施，以及与之配套的居住和相关服务设施；

八里湖南组团：东起昌九高速公路，西至沙北编组站，南起东泉路，北至八里湖及排山湖，面积8.23平方公里，主要功能为九江市中心城区向西南方向的重要扩展；

八里湖西组团：东起八里湖，西至赛湖，南起规划路，北至环湖北路，面积5.90平方公里，主要功能为对外交通走廊，适当安排居住安置和旅游度假设施，周边临水系湿地实施生态保护；

庐山山体生态景观保护区：面积约10.97平方公里，主要功能为生态控制用地，适当安排绿色高档社区。